22 Fév

Les hypothèques à taux fixe vont-elles augmenter?

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Publié par: John Burgess

Les dernières indications de la Banque du Canada suggèrent que les taux hypothécaires vont rester bas à court terme, c’est-à-dire au cours des douze à quinze prochains mois. Quelques indicateurs importants, en particulier sur le marché des taux fixes, suggèrent qu’il est fort possible que les taux fixes commencent à augmenter et pourraient grimper jusqu’à […]

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21 Jan

Revue de l’annonce de la Banque du Canada

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Publié par: John Burgess

Comme prévu par l’analyse majoritaire, la Banque du Canada (BdC) a maintenu son taux directeur inchangé lors de sa première réunion de 2021. Le taux cible de financement à un jour sera maintenu à 0,25 %, comme il l’a été depuis le début de la pandémie. Cela permettra de maintenir le taux préférentiel de la […]

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12 Jan

Taux fixes pour les non-économistes

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Publié par: John Burgess

Le taux d’intérêt de votre prêt hypothécaire à taux fixe est directement lié au coût de l’argent que la banque vous prête. Les banques empruntent de nombreuses façons différentes, qu’elles prêtent ensuite aux consommateurs. La façon la plus simple de procéder consiste à accepter vos dépôts et à vous verser des intérêts sur votre dépôt […]

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5 Jan

Renouvellement du Campus Selby du Collège Dawson

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Publié par: John Burgess

Déserté depuis 20 ans, l’ancien Campus Selby du Collège Dawson sera transformé en un immeuble d’appartements locatifs par ses nouveaux propriétaires, menés par le duo Pur Immobilia et Batimo. Publié le 5 janvier 2021 à 10h00 ANDRÉ DUBUC LA PRESSE Le tandem a acquis récemment la propriété de la rue Saint-Antoine Ouest, en bas de la côte […]

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3 Jan

L’économie et les taux variables pour les non économistes

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Publié par: John Burgess

Pour tous les emprunteurs, l’une des décisions clés lors du choix d’un produit hypothécaire est de choisir entre un prêt à taux variable ou à taux fixe. Un prêteur ayant récemment proposé un prêt hypothécaire à taux variable de 0,99 %, il est peut-être utile d’examiner les avantages et les inconvénients de ce type de […]

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13 Oct

Résilier un contrat hypothécaire

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Publié par: John Burgess

Tous les contrats de prêt hypothécaire prévoient une pénalité en cas de remboursement anticipé de la totalité du prêt. Pour les personnes séduites par certains des prêts hypothécaires à taux extrêmement bas disponibles, ces pénalités peuvent être extrêmement élevées, jusqu’à 3 % par an du solde restant dû pour la durée restante. Le langage standard […]

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27 Sep

Le marché de Montréal a-t-il surchauffé ?

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Publié par: John Burgess

Selon Lukas Jasmin-Tucci, analyste à la Société canadienne d’hypothèques et de logement, bien qu’il y ait eu des preuves au cours des deux derniers trimestres que l’accélération des prix sur le marché montréalais est problématique et qu’il y a maintenant une surchauffe modérée du marché, la surévaluation du marché reste faible. Cette affirmation est assortie […]

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10 Sep

La Banque du Canada maintient le taux directeur

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Publié par: John Burgess

Comme prévu, en fait télégraphié par la Banque du Canada elle-même, le taux directeur reste inchangé à 0,25%. C’est là qu’il restera probablement à court terme car la Banque a déclaré que les taux d’intérêt négatifs ne sont pas un outil qu’elle utilisera et elle s’attend à ce que la phase de récupération soit lente […]

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27 Août

Le marché résidentiel de juillet a été chaud

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Publié par: John Burgess

Le marché du logement résidentiel canadien a explosé, les mesures de confinement de la pandémie ayant été assouplies dans tout le pays. Toutes les transactions qui avaient été mises en attente pendant le marché de printemps, traditionnellement très actif, sont passées à l’été et le volume et les prix élevés observés en juillet devraient se […]

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